简述资产评估报告的主要作用。-海南自考网

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2022年4月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2022.04 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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13

简述资产评估报告的主要作用。

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某一宗土地，出让年期为10年，折现率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元.22万元.24万元.21万元.25万元，并从第六年开始稳定保持在30万元水平上，则该宗地收益价格接近于（）

A、102.89万元
B、114.26万元
C、148.46万元
D、154.87万元

耗费是形成资产价值的基础，这些耗费应该体现的是（）

A、实际成本
B、社会平均成本
C、个别成本
D、加权平均成本

下列不属于流动资产特征的是（）

A、周转速度快
B、收益能力高
C、变现能力强
D、形态多样性

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