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2017年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2017 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

1

下列关于现金流量与净收益的关系表述，正确的是

A、现金流量与净收益之间的差异越大，企业净收益的收现能力越强
B、现金流量与净收益之间的差异越小，企业净收益的收现能力越强
C、现金流量与净收益之间的伴随关系越强，企业净收益的收现能力越弱
D、现金流量与净收益之间的伴随关系越强，企业净收益的品质越差

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房地产是实物、权益和区位三者的结合，其中无形的、不可触摸的部分是

A、实物
B、权益
C、区位
D、土地

简述采用成本法评估生产周期短的在产品的具体评估方法。

与评估对象完全相同的参照物资产1O月前的成交价格为5万元，每个月相对于上个月物价变动2％，则被评估对象价值接近于

A、5．5万元
B、5．52万元
C、6．1万元
D、6．32万元

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